티스토리 뷰
요즘 서울 및 경기 지역의 아파트 청약신청에 수많은 사람들이 몰리면서 연일 기사화되고 있습니다. 앞으로 금리인하가 예상되는 만큼 그동안 얼어붙었던 주택시장에 훈풍이 불 것으로 예상하는 분들도 많으신 것 같습니다. 로또 청약건이 올라오면 순식간에 사람들이 몰릴 수 있으므로 미리미리 아파트 청약일정 확인방법과 신청 방법을 익혀두시기 바랍니다.
▶ 아래 링크에서 미리 청약일정을 확인하시고 신청 연습을 해보시기 바랍니다.
주택 공급 유형 및 신청 자격
🔳 특별공급
- 다자녀가구, 국가유공자, 노부모부양, 신혼부부, 청년, 기관추천 등 정책적인 배려가 필요한 계층에게 분양하는 제도입니다. 일정 소득기준을 충족해야 하고 준비물로는 청약통장이 필요하며 1세당 평생 1회로 제한됩니다. (단 장애인, 철거민, 국가유공자, 이전기관 종사자, 외국인은 청약통장 없이 신청할 수 있습니다.)
🔳 1순위, 2순위
- 물건이 있는 지역과 인근지역에 거주하는 자로 청약통장 가입기간과 납입금 조건을 만족한 사람에게 분양하는 제도입니다. 인정되는 납인기간과 납입금은 민영/국민주택, 지역, 평수별로 상이합니다. 청약가점은 무주택기간과 부양가족수, 청.약통장 점수에 따라 계산됩니다.
▶ 아래에서 내가 1순위, 2순위에 신청할 수 있는 자격이 있는지 청약가점은 몇 점인지 계산해 보실 수 있습니다.
🔳 무순위/잔여세대
- 미계약, 미분양, 부적격 분양, 계약취소 등으로 잔여세대가 발생하는 경우에 공급하는 제도입니다. 이번 동탄역 롯데캐슬이 이에 해당합니다. 무순위 청약 추첨방법은 사업주체가 상자에서 숫자가 적힌 공을 꺼내 무작위로 뽑은 숫자 9개를 전단 단말기에 입력하여 난수를 추출해 신청자 목록에서 당첨자를 고르는 방식입니다.
📌아래와 같이 세부 공급유형에 따라 신청자격이 조금씩 다릅니다. 공통적으로 청약통장은 필요 없습니다.
- 무순위 사후접수: 최초 공고 시 당첨자 및 예비 입주자가 선정되었으나 계약포기, 부적격 당첨 등으로 잔여세대가 발생한 경우
- 임의 공급: 최초 공고 시 미분양된 잔여세대가 발생한 경우
- 계약취소주택 재공급: 불법전매 등 공급질서 교란행위로 인해 계약 해제 세대가 발생한 경우
- 신청 자격
| 조건 | 무순위 사후접수 | 임의공급 | 계약취소주택 재공급 |
| 거주지역 | 국내거주 | 요건 없음 | 해당 주택건설지역 거주 |
| 청약통장 | 필요없음 | 필요없음 | 필요없음 |
| 유주택자 | 신청 가능 (공공주택 제외) | 신청 가능 | 신청 불가 |
청약 일정 (캘린더) 바로가기
청약캘린더 바로가기로 가시면 전국의 아파트 청약 물건과 일정 및 신청자격을 확인하실 수 있으며 관심지역의 공고가 있을 경우 알려주는 알림 서비스를 신청하실 수 있습니다.
청약 신청 바로가기
아파트, 오피스텔, 생활숙박시설 등의 청약은 한국부동산원 '청약홈' 홈페이지에서 온라인으로 신청 및 당첨확인이 가능합니다. 뿐만 아니라 전국 아파트의 공고일정 및 상세내용, 자격확인, 가점계산 등의 종합적인 정보를 한 곳에서 확인할 수 있습니다.
청약홈 홈페이지 > 청약신청에서 온라인으로 신청가능합니다.
신청을 위해서는 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, 신한인증서, 또는 KB 국민인증서를 통한 로그인이 필요합니다. 네이버 인증서의 경우 휴대폰 인증으로 간단하게 발급되므로 추천드립니다.
📌청약신청과 연습 가능시간: 오전 9시부터 오후 5시 30까지 가능합니다.
신청서 작성 시 정확한 개인정보와 청약통장 정보를 입력하는 것이 중요합니다. 어떤 정보를 입력해야 하는지 미리 확인하고 원하는 물건이 나오면 바로 신청할 수 있도록 가상연습을 해보시는 것을 추천드립니다.
이상 아파트 청약 유형, 자격, 준비물, 신청방법 등에 대해 설명드렸습니다. 좋은 조건으로 나온 물건이 없는지 잘 확인해 보시고 로또 아파트에 당첨되시길 바랍니다.
